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寫字樓物業不讓辦公室裝修怎麽辦?允許什麽時間段裝修辦公室?

發布日期:2019-03-19 作者: 點擊:

  寫字樓物業不讓辦公室裝修怎麽辦?允許什麽時間段裝修辦公室?


  第一:詳細閱讀購買寫字樓或者租賃合同,如果合同上沒有注明不允許私自裝修改造辦公室,那麽你就可以裝修,如果經過詳細和物業管理人員溝通,物業還是不同意,那麽就可以通過法律維護自己的權益。注意前提是多和物業溝通。

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  法律規定寫字樓允許什麽時間段裝修辦公室?


  寫字樓的裝修時間一般都是歸為物業來管理,商場和寫字樓,物業都規定裝修時間為周末和夜間,白天上天上班時間可進行無聲和無味的作業。主要目的是為了不妨礙他公司。


  一般按租賃時簽訂合同的時間開始算做租賃開始時間,也可以和業主商量。


  1、裝修單位在法定節假日及其它時間段施工,在不違反此管理規定時,允許進行非靜音作業。如果裝修單位需要在晚上進行施工,就必須先向管理處提出書麵申請,待管理處審批後方可施工。此外,裝修單位施工時,必須取得《裝修施工許可證》,且將其複印件粘貼在室內或門上。同時《裝修申請表》必須已獲管理處書麵批準。


  2、裝修單位的工作人員在進出寫字樓裝修時,必須辦理《裝修人員臨時出入證》。一人一張,不得共用且應隨身攜帶,以便配合管理處核查。遺失必須自行負責,立即補辦。裝修單位在施工期間,不得損壞公共設施、設備及物業使用人財產。否則必須無條件照價賠償。


  3、在寫字樓裝修管理規定中,在裝修施工的過程當中,裝修單位的一切施工用料嚴禁從客梯搬運。沙子、水泥、石灰等粉墨狀材料必須用密封袋將其裝好方可從貨梯搬運。若有散漏,則從消防通道進行搬運。裝修單位的物料的長、寬、高不得超過貨梯的長、寬、高;不得超出貨梯的最大承載。物料不能遮住攝像探頭。


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